Přehled přibližných nákladů na koupi a vlastnictví nemovitosti
Daň z převodu nemovitosti:
Kupující je povinen zaplatit 4 % z deklarované hodnoty nemovitosti, což je poplatek za převod zapsaný v katastru nemovitostí. Tato částka je zpravidla nižší než skutečná kupní cena. Platba se provádí v některé ze státem vlastněných bank při převodu/vydání listu vlastnictví (TAPU).
Náklady na vyřízení TAPU a souvisejících formalit se pohybují od 1.500 do 5.000 EUR v závislosti na typu a velikosti nemovitosti (pozemek, byt, vila atd.). Tyto náklady se mohou v průběhu času měnit, proto doporučujeme, abyste si u nás ověřili aktuální informace pro vaši konkrétní nemovitost.
Katastr nemovitostí
Součást procesu:
Registrace v katastru nemovitostí
Správní poplatky
Služby soudního tlumočníka
Znalecký posudek
Zpracování a vydání listu vlastnictví
Plná moc u notáře:
Pokud se nemůžete dostavit osobně k převzetí listu vlastnictví, je možné zmocnit zástupce. Náklady na plnou moc u notáře činí přibližně 300 EUR.
Náklady na komunální služby:
Elektřina
Nová přípojka: cca 150 € (jednorázový poplatek při koupi)
Přepis jména na stávající přípojce: cca 60 € (jednorázový poplatek při koupi)
Voda
Nová přípojka: cca 150 € (jednorázový poplatek při koupi)
Přepis jména na stávající přípojce: cca 60 € (jednorázový poplatek při koupi)
Roční poplatky:
Daň z nemovitosti
Roční daň z nemovitosti je stanovena ve výši 0,1 % z hodnoty nemovitosti stanovené obcí. Tato daň je splatná nejpozději do konce května jednou ročně
