Przegląd przybliżonych kosztów zakupu i posiadania nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych:
Kupujący jest zobowiązany do zapłacenia 4% wartości zadeklarowanej nieruchomości, co stanowi opłatę za przeniesienie własności zarejestrowaną w katastrze nieruchomości. Kwota ta zazwyczaj jest niższa niż rzeczywista cena zakupu. Płatność dokonuje się w jednej z banków państwowych przy przeniesieniu/wydaniu aktu własności (TAPU).
Koszty związane z TAPU i formalnościami: Koszty związane z obsługą TAPU i formalnościami zawierają się w przedziale od 1.500 do 5.000 EUR, w zależności od typu i wielkości nieruchomości (grunt, mieszkanie, willa itp.). Koszty te mogą się zmieniać z upływem czasu, dlatego zalecamy weryfikację aktualnych informacji dotyczących konkretnej nieruchomości.
Katastr nieruchomości:
Część procesu obejmuje:
Rejestrację w katastrze nieruchomości
Opłaty administracyjne
Usługi tłumacza przysięgłego
Wycena rzeczoznawcy
Wydanie potwierdzenia własności
Pełnomocnictwo notarialne:
Jeśli nie możesz osobiście odebrać aktu własności, możesz upoważnić przedstawiciela. Koszt pełnomocnictwa notarialnego wynosi około 300 EUR.
Koszty mediów:
Prąd:
Nowe przyłącze: około 150 EUR (opłata jednorazowa przy zakupie)
Zmiana nazwiska na istniejącym przyłączu: około 60 EUR (opłata jednorazowa przy zakupie)
Woda:
Nowe przyłącze: około 150 EUR (opłata jednorazowa przy zakupie)
Zmiana nazwiska na istniejącym przyłączu: około 60 EUR (opłata jednorazowa przy zakupie)
Roczne opłaty:
Podatek od nieruchomości: Roczny podatek od nieruchomości wynosi 0,1% wartości nieruchomości ustalonej przez gminę. Podatek ten jest płatny do końca maja każdego roku.
